Entiendo mejor que la mayoría los costos involucrados en la vida y los viajes en RV y estoy feliz de compartir este conocimiento en mis artículos.
Si debe más por su caravana, remolque de viaje o casa rodante de lo que vale, y quiere venderlo, encontrará que hacerlo será difícil.
En algunas situaciones, será imposible.
Mucho depende de su situación financiera y de su disposición a asumir una pérdida considerable para que alguien compre su unidad.
Estoy seguro de que esta no es la noticia que desea escuchar, pero si lo hace sentir mejor, hay miles de personas en todo Estados Unidos en este momento que están lidiando con su mismo problema.
Estas son personas que aceptaron el sueño y pagaron más de lo que podían permitirse para comprar un activo que se deprecia y que nunca pensaron que tendrían que vender algún día.
Hay algunas formas de escapar de este problema, pero a menos que tenga suerte, todas le traerán grandes pérdidas financieras.
A continuación, se indican algunas cosas que deberá hacer.
Opciones que pueden ayudar a las personas con préstamos para vehículos recreativos al revés a vender sus vehículos.
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INDICE DEL CONTENIDO
Investigue el valor de su entrenador
Para vender cualquier producto, necesita saber cuánto vale.
Puede pensar que lo que pagó para comprar su unidad (incluidos los impuestos y las tarifas de registro) y lo que ha invertido en reparaciones, mantenimiento y actualizaciones equivale a su verdadero valor financiero.
Esto simplemente no es cierto.
Una de las cosas que determina el valor real es cuánto vale una unidad del mismo año, marca y modelo que la suya en la Guía de precios de RV de NADA. Sin embargo, esto es solo una línea de base.
Cómo saber lo que vale un vehículo recreativo le brinda el resto de la historia, pero básicamente elementos como la condición general y el kilometraje pueden agregar o restar valor real.
Aquellos que quieran vender deben tener información creíble sobre el valor si alguna vez van a encontrar un comprador porque si piden demasiado, nadie comprará, y si piden muy poco, aumentarán sus pérdidas.
Compare las finanzas
Una vez que haya determinado un valor de mercado realista, compárelo con la cantidad que debe.
La diferencia entre los dos será la pérdida que puede esperar asumir. ¡La cantidad probablemente lo sorprenderá porque puede hacer que se dé cuenta de que está atrapado al ser dueño de una casa rodante que no puede mantener o vender!
Sin embargo, si tiene suficientes finanzas, puede resolver fácilmente este problema simplemente estando dispuesto a liquidar el saldo adeudado antes de vender o concertar un préstamo puente de su banco que puede pagar con el tiempo después de encontrar un comprador.
Investigue las finanzas para conocer el verdadero valor de su RV.
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Un verdadero ejemplo de vida
Una pareja mayor compró una casa rodante nueva por $ 187,000 hace doce años. Le pusieron un pago inicial relativamente pequeño y financiaron el saldo.
Después de decidir renunciar al tiempo completo, compraron una casa. Luego gastaron todo el dinero que tenían para remodelar los baños.
Luego, el esposo falleció repentinamente.
La viuda ahora era dueña de un autocar que todavía tenía un préstamo de $ 66,000, así como una casa que ella también tenía que pagar.
Ella me llamó para pedirme consejo y descubrí que el valor de mercado de su unidad en las mejores condiciones sería como máximo de alrededor de $ 40,000, pero debido a que necesitaba llantas, tenía 12 años y un techo de goma, tendría suerte de obtén $ 33,000 por ello.
No tenía ahorros ni capital y, por lo tanto, no tenía dinero en efectivo para pagar el préstamo. Tampoco podía afrontar los pagos de un préstamo puente.
Con la ayuda de un abogado, resolvió su problema devolviendo el entrenador al banco y haciendo que pusieran un embargo preventivo sobre su casa. Esto significa que cada vez que venda la casa, tendrá que hacerlo a un precio lo suficientemente alto como para pagar la totalidad del préstamo bancario.
El gran error que cometió esta pareja fue no tomarse el tiempo para investigar su situación financiera antes de comprar la casa.
Si hubieran hecho esto, nunca lo habrían comprado, habrían retenido su efectivo y habrían evitado sus problemas financieros simplemente por seguir viviendo como lo habían hecho durante años.
La viuda tuvo la suerte de haber encontrado un abogado que pudo ayudarla a deshacerse de su entrenador. Pero por sus conexiones y esfuerzos, es posible que ella no hubiera podido hacer esto.
Si bien su ayuda la alivió de sus problemas financieros inmediatos, la verdad es que, a menos que el valor de su casa aumente significativamente, cuando vaya a venderla, ¡puede volver a enfrentarse al mismo problema!
Muchas personas terminan siendo propietarios de vehículos recreativos que no pueden vender.
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Cómo ocurren estas situaciones
El problema que tuvo esta pareja es uno que se crearon a sí mismos porque no entendían cómo funcionan las finanzas de la propiedad de un vehículo recreativo o los riesgos que se crearían para ellos mismos si algo cambiara en sus vidas que los hiciera necesitar vender.
Por ejemplo, probablemente no sabían que en el momento en que firmaron su acuerdo de venta, pagaron $ 11,220 adicionales por impuestos sobre las ventas y su unidad perdió $ 37,400 en valor debido a la depreciación.
Si depositaban $ 10,000, todavía debían $ 188,220 en su préstamo, pero ahora su entrenador solo valía $ 149,600. ¡Así se marcharon debiendo $ 38,620 más de lo que valía su entrenador!
También tuvieron que pagar intereses sobre su préstamo, lo que hizo que el pago fuera lento.
Así es como sucedió que incluso después de doce años, la infeliz viuda todavía debía $ 66,000.
Historias como esta se han vuelto comunes en los últimos años debido a los altísimos costos de los vehículos recreativos y la disposición de las personas a financiarlos sin darse cuenta de los problemas que se están creando.
Lo que puedes hacer
Si descubre que desea o necesita vender su vehículo recreativo, pero su préstamo está al revés, la única forma realista en que podrá deshacerse de él es pagar el préstamo por el efectivo que ya tiene o tomar un nuevo préstamo que cubrirá la diferencia entre lo que debe y la cantidad de dinero que obtendrá cuando venda.
Los bancos le otorgarán este tipo de préstamo puente si tiene suficientes ahorros o capital en su casa o automóvil para cubrirlo.
La razón para hacer esto es que intentar vender una unidad que no tiene un título claro es algo imposible de hacer.
Esto se debe a que los compradores en efectivo no querrán pagar una unidad sin marcharse con el título en la mano, y los bancos no otorgarán préstamos a los compradores para que lo hagan sin que el entrenador tenga un título claro.
Puede pensar que puede evitar este problema si mantiene el préstamo usted mismo, pero el banco aún no entregará el título y la gente aún no querrá comprar sin que ese título les sea transferido.
También puede pensar que puede poner su unidad en un lote de consignación, pero esto no le servirá de nada porque el problema será el mismo.
Los consignadores no pueden vender una unidad que no tenga un título claro a menos que puedan obtener más por ella que el valor de su préstamo, que es una situación que es poco probable que suceda, especialmente porque esperarán obtener una comisión considerable por vender su unidad por usted. .
Otras opciones
Comercio
Si su único problema es que hay algo que no le gusta de su RV, otra opción sería cambiarlo en un concesionario.
Transferirían el monto adeudado al nuevo préstamo y probablemente podrían distribuir los pagos durante un período de tiempo más largo, lo que podría hacer que sea asequible para usted poseer el autocar más nuevo.
Sin embargo, la advertencia al hacer esto es que, en el futuro, es posible que se encuentre en la misma situación financiera si no puede sacar el mejor provecho del trato.
¿Es una buena idea que intercambie su RV? proporciona más detalles sobre esta opción, y debería leerla si cree que hacer esto podría funcionar para usted.
Alquiler
Si realizar un intercambio no funciona, un último recurso sería utilizar su RV para alquilar.
Hacer esto se ha vuelto muy popular recientemente porque, aunque tiene algunos riesgos, puede generar suficientes ingresos con el tiempo para pagarle a su entrenador para que luego pueda venderlo.
6 cosas que debe tener en cuenta antes de alquilar su RV le brinda los beneficios y las advertencias de tomar esta ruta, pero podría ser la respuesta para usted.
La verdadera solución
Para evitar tener que lidiar con los problemas financieros que conlleva pedir prestado para comprar vehículos recreativos, la mejor solución es comprar uno asequible por dinero en efectivo en el punto de venta.
De esta manera, cuando llegue el momento de vender, aún perderá dinero, pero será menos probable que se quede atascado al ser propietario de un entrenador que no quiere, usará o puede permitirse mantener.
La conclusión es que los vehículos recreativos son artículos de lujo. Si no puede permitirse comprar uno en efectivo, no debe intentar hacerlo.
Espere hasta que ahorre lo suficiente para realizar este tipo de compra o viva sin ella.
Hay muchas formas de disfrutar de un campamento sin gastar una pequeña fortuna en una casa rodante, por lo que, si bien es posible que esté renunciando a algunas comodidades de viaje, también obtendrá algo de tranquilidad y estabilidad financiera si está dispuesto a hacer un viaje. pocos sacrificios.
Tenga en cuenta que no hay nada más miserable que quedarse atascado con un RV porque debe más de lo que vale, no puede permitirse venderlo y no puede permitirse quedárselo.
Esta es la razón por la que pagar en efectivo siempre prevalecerá sobre los préstamos, especialmente cuando se trata de comprar caravanas, remolques de viaje y casas rodantes.
Este artículo es exacto y verdadero según el leal saber y entender del autor. El contenido es solo para fines informativos o de entretenimiento y no sustituye el asesoramiento personal o el asesoramiento profesional en asuntos comerciales, financieros, legales o técnicos.
preguntas y respuestas
Pregunta: ¿Cómo podemos mudarnos a una casa móvil con un saldo sobrante de la venta de la casa rodante en la que vivimos actualmente?
Responder: Dudo que puedas. Su mejor opción es vender la casa rodante, encontrar una manera de pagar el saldo (¿un préstamo puente de un banco?) Y alquilar un apartamento hasta que pueda ahorrar lo suficiente para comprar una casa móvil. La única forma en que puede vender una casa rodante cuyo préstamo está al revés es liquidar el saldo en el momento de la venta … lo cual es muy difícil de hacer.
Pregunta: ¿Es posible refinanciar un RV por un pago menor?
Responder: Si. Un préstamo para vehículos recreativos no es diferente a un préstamo para automóvil o cualquier otro préstamo, pero si está al revés con lo que debe, tendrá que pagar la diferencia antes de poder refinanciar porque un banco no financiará una vehículo por más de lo que vale.
© 2018 Sondra Rochelle
Sondra Rochelle (autor) desde EE. UU. el 19 de mayo de 2018:
Si el nombre de su madre no está en los títulos, tendrá que esperar hasta que lo esté. Luego, tendrás que liquidar los préstamos. Una vez que elimine los gravámenes, puede vender la caravana y el camión a su comprador, si está dispuesto a esperar. El banco no liberará los gravámenes hasta que se paguen los préstamos y es probable que el comprador no quiera comprar estos vehículos si sus títulos no están claros. Este es un problema al que se están enfrentando muchas personas y que ha causado muchas dificultades financieras. Si puede pagar los préstamos y está dispuesto a asumir las pérdidas derivadas de la venta de equipos usados, no tendrá ningún problema. Si lo contrario es cierto, tu suegra …
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